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买房全款一般几次付清?全款买房的优点

2021-02-23 13:57:53

现在想想我们大家谁不想拥有自己的房子呢,但是现在买房子一度成为了我们大多数人的难题。全款对于我们来说可能是很难凑到这么多的钱,但是现在买房全款的人也是很多的,全款也不是一次就付清的。那么,小编说一下,买房全款一般几次付清?全款买房的优点?

买房全款一般几次付清?

1、买房全款不需要一次性付清,一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金,协商好后,签订买卖合同。

2、再第2次付款50%(加上定金),房屋办理完一切手续后,在过户当天,支付余款的45%。等拿到钥匙和产权本后,第三次支付余款(5%)。

全款买房的优点?

1、这样的付款方式相较于贷款购房,省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料,有的还涉及到需要拿出抵押或是质押,而且有些贷款的审核较为严格,对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐,一次性付款省去了这些麻烦;

2、开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策,比如按照房价款的95折付款等,这样就大大地减少了买房的成本,同时还能免去很多手续费、贷款利息等;

3、一次性付款买房就不用担负一身的债务,不用每月还月供,也可以减少经济压力,每月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情,大大地提高了生活品质;

4、贷款房的还款周期在几年到几十年不等,如果想要将房屋出卖,由于还款没有完成就没有房产证,同时还受到一些约束,不利于房屋的转手;相反的,一次性付款买房的房产证等手续一应俱全,如果出现房价上涨,可以极快地转手套现,或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押赖贷款;

5、一次性付款,如是现房能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格比较低。随时可变现抵押,交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。

以上就是小编为大家主要讲述的买房全款一般几次付清,以及全款买房的优点的全部内容,现在我们知道买房子的付款方式是比较多的,但是如果是大家的经济基础好的话,全款买房子还是优先选择的,毕竟全款买房既省了很多利息,又少了很多手续的办理,希望这篇文章能给帮助到你呀!


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